楼盘热销、新企进驻……近日，梅溪湖房地产市场频频传来捷报，片区价值持续获得市场高度认可。梅溪湖二期未来社区首个开盘楼盘——招商蛇口天青府，首开189套，认筹人数超过500人，首开劲销176套，去化率93%，热度全长沙TOP1。仅开售两天，招商蛇口·天青府首开套数已全部去化，项目的热势爆发，也让未来社区地块价值受到了万众瞩目。

此外，5月17日上午，梅溪湖国际新城成功出让一块优质住宅用地，由首进长沙的四川邦泰摘得，这也是长沙时隔四年首次进入的新房企，首选梅溪湖国际新城，由此可见梅溪湖片区的价值吸引力。

从四川邦泰的入驻到未来社区首开区——招商蛇口·天青府的火热开盘足以见得梅溪湖片区的品牌以及土地价值。

以低密生态造理想人居

当前，梅溪湖国际新城二期成型成势，产城融合结硕果，正积极打造未来社区示范点，利用片区优质资源，推动长沙人居高质量发展“加速跑”。

梅溪湖未来社区包含L06-B26-02、L06-B21、L06-B32等优质地块，依托梅溪湖片区的极致自然资源，以人文为基底，用超低容积率规划，在新一轮人居发展模式中，联动更多品牌房企打造低密度、高品质极具竞争力的生态住宅，打造长沙高端生活区。

梅溪湖主笔长沙未来人居

梅溪湖二期将医疗健康+智慧赋能作为两大基础特色，构建国家级健康产业标杆区、国家健康生活示范区，打造引领长沙先进人居方式的“未来社区”，围绕邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务、治理等九大场景，打造更具“人本化、生态化、数字化”的全生活链和全功能链区域。

▲未来社区效果图仅供参考最终以政府部门批复为准

通达全城的便捷交通

未来社区周边的主干路网已经拉通，密集支路基本完成建设，2024年将陆续达到通车条件。紧邻地铁6号线象鼻窝站，通过轨道交通实现对高铁站、机场等交通枢纽的一线串联，便捷全城出行。

九年一站式学府环绕

未来社区区域规划了木棉小学、木棉中学，打造九年一站式教育，均计划于2026年开学。持续推进片区教育高质量发展，木棉小学计划引入梅溪湖博才教育品牌，预计2024年动工建设。木棉中学计划引入湖南师大附中梅溪湖教育品牌，再筑梅溪湖教育“金名片”。（以教育部门审核结果为准）

恒温舒适的环境

梅溪湖二期共规划建设5座区域能源站，采用全水系统供冷、供热，保障居住环境四季如春。目前，片区内BC能源站已投入使用。D区能源站正在建设中，F区能源站紧邻地块左右，正处于前期筹备。

山水公园得天独厚

未来社区周边有中央公园、象鼻窝森林公园、龙王港山体公园环伺。中央公园北段已于今年开工建设，象鼻窝森林公园将于今年动工建设。

以产聚人的基底

梅溪湖二期将打造成为“产城融合新高地，智慧健康新中心”的重要载体，目前10余个生物医药产业项目签约落户于此，位于梅溪湖二期的jzk776.com数字健康产业园已引进泰康之家·湘园、爱尔国际眼健康科技产业园、亿达健康科技产业园、长沙市妇幼保健院(河西新院)等项目，其标杆项目长沙健康医疗大数据产业孵化基地由jzk776.com集团新城医疗公司投资建设并运营，总投资约10亿元，将打造健康医疗大数据融合创新高地，目前已入驻科大讯飞、阿特瑞、海虎健康、元源生物、极索医疗、艾伟孚等一大批优质企业。千亿大健康医疗产业带，保障澎湃人气注入。

15年超级沉淀赋新梅溪湖新篇章

梅溪湖国际新城经过15年持续的投入与建设，从葡萄园蝶变为长沙市副中心，已经拥有完善的立体交通、优质的教育资源、优美的生态环境、丰富的文化艺术商业商务配套，以及上千家产业企业的入驻。

梅溪湖国际新城片区共规划31所学校，已引进长郡、雅礼、师大附中、长沙市一中、麓山国际、岳麓区实验小学、长沙市实验小学、博才小学等多个实力强劲的优质学校品牌，目前已有21所学校建成开学。

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责编：邹彦男

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